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Proyecto de Apartamentos
Pomelos - Vivero Parque Residencial
Cali y sus alrededores / Sur
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Proyecto
Pomelos - Vivero Parque Residencial
Apartamentos en conjunto cerrado ubicado en el macroproyecto Vivero Parque Residencial ubicado en el sur de Cali, cerca a Valle del Lili. Cerca de importantes centros de salud, colegios, centros comerciales y universidades; un lugar donde tendrás todo a tu alcance.
El proyecto implementa estrategias para la certificación EDGE, orientado al ahorro de energía y agua.
Piscinas para adultos
Piscina niños
Juegos infantiles
Área BBQ
Salón social dotado
Sala de entretenimiento dotada
Sala coworking dotada
Gimnasio dotado
Fachada.
Piscina.
Plano Torre.
Planta Urbana.
Planta Urbana Macroproyecto.
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
¡Selecciona la tipología de tu interés según tus necesidades!
Las imágenes, diseño, áreas y precios son únicamente de referencia y son sensibles a modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo.
Apto Tipo 61.90
61.9m2
Área construida
56.56m2
Área privada
150 SMMLV
Precio en
El precio de este inmueble está pactado en 150 SMMLV (Tope VIS), el precio definitivo del inmueble será el que resulte de aplicar el incremento en el SMMLV que determine el gobierno nacional en el año que se te otorgue la escritura de compraventa.
Los apartamentos de Pomelos tienen hasta 3 habitaciones dado su espacio multifuncional ideal para adaptarlo según tus gustos o necesidades.
La habitación principal cuenta con espacio para vestier y baño privado, las alcobas auxiliares tienen espacio para adaptar closet cada una. El balcón tiene acceso desde la sala-comedor la cual está conectada con la cocina abierta.
Además, el apartamentos cuenta con zona de oficios independiente todos sus espacios iluminados y ventilados naturalmente, cocina amplia que se integra a la sala comedor y un baños social.
Hasta 3 alcobas
Espacio múltiple
Balcón
Cocina abierta
Zona de oficios
Este proyecto aplica
Subsidios de vivienda
Conoce cómo acceder a este beneficio para la adquisición de vivienda nueva.
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
Información general
Valores y vigencias
Cajas de Compensación
*Aplican a condiciones reguladas por el gobierno y por el tipo de proyecto.
El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte del Estado, en dinero, entregado por una sola vez al hogar beneficiario o núcleo familiar, que no se restituye, es decir, que no hay que devolverlo, y que constituye un complemento e incentivo para facilitar la adquisición de vivienda nueva de interés social.
Requisitos generales para aplicar a los diferentes subsidios de vivienda:
- Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
- Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante).
- No ser propietario ni poseedor de vivienda.
- No haber sido beneficiario de otro Subsidio Familiar de Vivienda.
- Adquirir esta Vivienda de Interés Social - VIS.
Las viviendas VIS podrán tener un valor hasta de 150 SMMLV solo para los municipios descritos en el decreto 1467 de 2019 (Ver Decreto 1467 de 2019).
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VALOR DE VIVIENDA 2023 |
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| Tipo de vivienda | Valor tope en SMMLV | Valor en Pesos |
| Vivienda de Interés Social (VIS) | 135 | $156.600.000 |
| 150 | $174.000.000 | |
Estos valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
*SMMLV: Salarios Mínimos Legales Vigentes
Para recibir más información, comunícate a nuestra línea de atención a nivel nacional (+57) 310 315 7550
Valores de Subsidios:
Estos valores aplican para los subsidios de vivienda otorgados a nivel nacional por las Cajas de Compensación y por el programa de Fonvivienda - Mi Casa Ya.
- Los hogares que reciban ingresos de 0 hasta 2 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 30 SMMLV.
- Los hogares que reciban ingresos mayores a 2 SMMLV y hasta 4 SMMLV y que cumplan los demás requisitos para adquirir el subsidio de vivienda, podrán obtener un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
| Valores Subsidio de Vivienda 2023 | |||
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Ingresos Familiares en SMMLV |
Ingresos Familiares en Pesos | Valor del Subsidio en SMMLV | Valor del Subsidio en Pesos |
| Desde 0 - Hasta 2 | $0 - $2.320.000 | 30 | $34.800.000 |
| Mayor a 2 - Hasta 4 | $2.320.001 - $4.640.000 | 20 | $23.200.000 |
Los valores en pesos están calculados con el valor del salario mínimo del año 2023 que es de $1.160.000, por lo tanto, estos valores cambian anualmente.
Vigencia:
Ten en cuenta que tu subsidio debe estar vigente durante todo el proceso de compra y hasta el desembolso del mismo.
- Los subsidios de vivienda otorgados por las Cajas de Compensación tienen una vigencia de 36 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
- Los subsidios de vivienda otorgados a través del programa de FONVIVIENDA - Mi Casa Ya, tienen una vigencia de 12 meses desde la asignación. O sea que ese es el plazo que tienes para decidirte por una opción y usarlo.
Las Cajas de Compensación son entidades de carácter privado, sin ánimo de lucro, creadas para mejorar la calidad de vida de las familias de los trabajadores colombianos, por medio de la gestión y entrega de subsidios y servicios con una parte de los aportes de seguridad social que realizan los empleadores. Las Cajas de Compensación otorgan el Subsidio Familiar de Vivienda a sus afiliados con las contribuciones parafiscales administradas por ellas.
Requisitos:
- Cumplir con los requisitos generales para la adquisición del Subsidio Familiar de Vivienda.
- Ser afiliado activo a una Caja de Compensación Familiar.
- Presentar formulario de postulación debidamente diligenciado correspondiente a la Caja de Compensación Familiar.
- Presentar fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de todos los mayores de edad que conforman el hogar. (Contraseñas si aplica).
- Presentar certificado actualizado de ingresos de la empresa en donde labora, la fecha de dicho certificado no puede ser mayor a 30 días.
- Si requiere financiación, debe contar con la carta de pre aprobación o aprobación del crédito hipotecario.
- Para los empleados dependientes (afiliados por empresas) no se exige antigüedad de afiliación.
- Los pensionados deben aportar el 2% sobre su mesada pensional, y no se les exige antigüedad de afiliación.
- Presentar certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuera el caso.
- Si los menores de edad postulantes no son hijos del afiliado, se debe acreditar la custodia.
- Ten en cuenta que si eres un afiliado independiente tu Caja de compensación puede pedirte antigüedad de afiliación de un año y deberás continuar pagando tus aportes de manera continua hasta el desembolso del subsidio familiar de vivienda.
- Certificados de ahorro previo que pueden ser: certificado de aportes en fiducia y/o certificado de cesantías inmovilizadas y/o certificado de ahorro programado para compra de vivienda inmovilizado.
Consideración especial Subsidio de Caja: La asignación de este subsidio no depende de Constructora Bolívar, depende exclusivamente de la disponibilidad de recursos de la Caja de Compensación a la cual te encuentres afiliado. Cada Caja de Compensación tiene fechas de asignación y disponibilidad de recursos diferentes.
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